Maison à vendre 5 pièces (24)

Maison individuelle avec jardin dans un quartier résidentiel calme de Saint-Front de Pradoux.

Située non loin de la rivière, bordée de nature et d'autres maisons individuelles, hors zone inondable, de construction solide (fondations renforcées, murs en briques et parpaings, 2 planchers hourdis béton), cette maison des années 70 saura retenir votre attention avec son jardin fleuri et arboré, son puit et sa petite mare.

Le cadre bucolique, arboré et fleuri du jardin est propice à la détente et à la contemplation depuis le balcon exposé plein sud.
Un espace est également réservé au bricolage, poulailler volière et clapiers, pour les amoureux des animaux ou d'autres activités extérieures.

La maison comporte 3 chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau, un wc, un salon/séjour sonnant sur le balcon et une cuisine aménagée. Il est possible d'installer un poêle dans la partie salon et d'ouvrir entre la cuisine et salle à manger. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce à vivre supplémentaire avec cheminée ainsi qu'une cuisine et un wc.
Un garage permet également de garer un véhicule ou de créer un espace supplémentaire.
Le grenier est également aménageable avec une surface d'environ 70m² pour des projets d'agrandissement futur.
Le terrain de plus de 1400m² est piscinable.
Coté équipements : la maison est équipée du double vitrage, pompe à chaleur récente, raccordement au tout à l'égout, toiture et façade en très bon état, volets électriques et métalliques.

Entre le cœur de ville de Mussidan et le village de Saint Front, cette maison donne accès rapidement à toutes les commodités (services, commerces, écoles, gare) ainsi qu'aux voies d'accès à Bordeaux (1h), Périgueux(35min), Bergerac (25min) et Ribérac (20min).

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 580629 )